不動産競売代行　入札から立退きまで　完全サポート　/　フジトラスト

裁判所の競売不動産とは。。。

様々な理由で債務を弁済することができなくなった人の所有する不動産は、裁判所に差し押さえられます。
それらは裁判所にて入札方式により売却されます。これが俗に言う不動産競売になります。最低価格が一般市場よりも安く、
比較的安価にて不動産を購入することが出来ます。これが不動産競売における最大のメリットと言えます。
その一方、様々なデメリットがあるのも不動産競売の特徴です。

競売不動産のメリット＆デメリット

一般市場に出回らない物件を、安く取得できる競売不動産は確かに魅力的ですが商品化された物件とは違い、事前に室内が見れず、取得までに手間がかかるなど、一般個人による取得はまだまだ難しいのが実情です。

入札から取得までの流れ



不動産競売情報をホームページや新聞からチェックされまして、ご興味ある物件があり、購入を希望されるお客様は、お電話、メールでお気軽にお問い合わせ下さい。

裁判所　手続きの流れ
落札物件に占有者がいる場合は、面倒な明け渡しの交渉も代行いたします。
※別途、物件によって下記の費用が必要な場合がございます。
【立退き費用・和解金-強制執行費用・訴訟費用-測量費-作業費等】
明渡にようする期間、費用はある程度予測できますが、様々なケースが有りますので事前に特定することは困難です。
※明渡し代行手数料は別途必要となります。
【占有者や物件状況により明渡し代行手数料は変わります。】ご不明な点はご相談下さい。

住宅ローンのご紹介

お客様が競売不動産を銀行住宅ローンを利用して、落札するためのサポートを積極的に行っています。住宅ローンをご利用のお客様はご相談下さい。

【料金】落札価格の３％+６万円に消費税（落札できなかった場合は一切料金を頂きません！）

※1手数料が25万円に満たない物件の場合にも、最低25万円+消費税とさせて頂きます。

※2入札価格・代行手数料以外にも登録免許税、切手代、その他強制執行等経費が必要です。